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Ausgabe 05/2025: »Ihre qualifizierte Verwaltung«

Ausgabe 05/2025: »Ihre qualifizierte Verwaltung«

Sehr geehrte Damen und Herren,

wie sicher sind Sie, immer alles richtig zu machen, wenn Sie in den Austausch mit Ihren Mietenden treten? Ein großes Problem für Ihren Alltag sind die neuen Urteile und damit die sich ständig ändernde Rechtsprechung. Wie können Sie also eine exzellente Verwaltung garantieren?

Updaten Sie sich kompakt einen ganzen Tag lang in unserem Online-Seminar. Wir bieten Ihnen Informationen rund um Urteile, Gestaltung und Abschluss Ihrer Mietverträge und den Neuerungen durch das CO2-Kostenausgleichsgesetz. Sie erhalten von unserem Profi eine Auffrischung darin, wie die Betriebskosten richtig behandelt werden und wie Sie Mietverhältnisse rechtssicher beenden können. Kautionsabrechnung, Wohnungsabnahme und Zwangsräumung gehören genauso zu Ihrem Alltag – und unserem Themengebiet – wie die Heizkostenverordnung. Kurz gesagt:

Hier erhalten Sie Ihre Qualifizierung für einen kompetenten Umgang mit Ihren Mietenden. Sie haben noch offene Fragen? Bringen Sie diese gerne mit. Wir freuen uns auf Sie!

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Praxiswissen von A–Z
 Gestaltung, Abschluss und Beendigung von Mietverträgen
 Abrechnung von Betriebskosten mit dem CO2-Kostenausgleich
 Möglichkeiten zur Mieterhöhung und Modernisierung

Viel Spaß beim Lesen wünscht Ihre HGV-Redaktion!

Inhalte dieser Ausgabe

Miete aktuell

Aktuelle Studie: Mieten bleiben bezahlbar

Von:
  • Online-Redaktion Verlag Dashöfer
— Quelle:
  • Haus & Grund Deutschland
Energiepreise sind Treiber der Wohnkosten: Die Mietkostenbelastung in Deutschland ist zwischen 2014 und 2023 weitgehend stabil geblieben. Das ist das zentrale Ergebnis einer aktuellen Studie des Eigentümerverbandes Haus & Grund Deutschland. Es gebe höhere Belastungen über 30 Prozent etwa für Alleinlebende nach einem Umzug in Ballungszentren wie Berlin und München. Dies seien jedoch Ausnahmen. ... zum Artikel

ImmoScout24 unterstützt Housing First-Organisationen mit neuer Kampagne

Von:
  • Online-Redaktion Verlag Dashöfer
— Quelle:
  • immobilienscout24.de
Mehr als 530.000 Menschen gelten in Deutschland derzeit als obdach- oder wohnungslos. Um diesem Missstand zu begegnen, startet ImmoScout24 gemeinsam mit ONE WARM WINTER, der Obdachlosenhilfe von DOJO Cares, eine neue Kampagne, die den Housing-First-Ansatz in den Fokus rückt. ... zum Artikel

Unser Angebot für Sie

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Live-Online-Seminar:
Bewertung von Immobilien nach ESG-Kriterien
Anforderungen & Chancen für die Immobilienbewertung
 Die aktuellen und zukünftigen regulatorischen Anforderungen im Rahmen von ESG
 Integration von Nachhaltigkeitskriterien in die Immobilienbewertung
 Chancen und Risiken
Zur Übersicht »

WEG aktuell

Streit um Glasfaserausbau: Grundbeschluss ist kein Ausführungsbeschluss

Von:
  • Online-Redaktion Verlag Dashöfer
— Quelle:
  • IBR Immobilien & Baurecht
G Hamburg-St. Georg, Urteil vom 17.01.2025 – 980b C 20/24 WEG: Die Fragen, ob die baulichen Veränderungen von der Gemeinschaft (Vornahme) oder von einzelnen Eigentümern (Gestattung) vorgenommen werden dürfen und welche Maßnahmen im Einzelnen in Betracht kommen, können zwar schon in dem Grundbeschluss geregelt werden; ihr Fehlen führt aber nicht zur Unbestimmtheit, sondern diese können im Rahmen des Ausführungsbeschlusses nachgeholt werden. ... zum Artikel
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Das Steuerrecht in der Immobilienwirtschaft
Das müssen Sie zu Erwerb, Verwaltung & Veräußerung wissen! »

Mietrecht

Gemeinsamer Mietvertrag: Wer auszieht, haftet weiterhin

Von:
  • Online-Redaktion Verlag Dashöfer
— Quelle:
  • R+V Allgemeine Versicherung AG
Ob Pärchen oder WG: Wenn zwei oder mehrere Personen gemeinsam einen Mietvertrag unterschreiben, haben alle die gleichen Rechte und Pflichten. Der Auszug einer Person ändert daran erst einmal nichts – sie ist trotzdem weiter für Mietzahlungen oder Schäden verantwortlich. Darauf macht das Infocenter der R+V Versicherung aufmerksam. ... zum Artikel

Kampf gegen Schimmel: Neue Fenster erfordern neues Lüftungsverhalten

Von:
  • Online-Redaktion Verlag Dashöfer
— Quelle:
  • IBR Immobilien & Baurecht
Entsteht während der Mietzeit ein Mangel der Mietsache, schuldet der Vermieter dessen Beseitigung im Rahmen seiner Erfüllungspflicht unabhängig davon, ob die Mangelursache in seinem eigenen oder im Gefahrenbereich des Mieters zu suchen ist. Die Pflicht des Vermieters zur Wiederherstellung des vertragsgemäßen Zustands entfällt, soweit der Mieter den Mangel der Mietsache zu vertreten hat, also hierfür die Ursache gesetzt hat. ... zum Artikel
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Sie planen energetische Maßnahmen an Ihrer Immobilie?
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Betriebskosten

Heizkosten im Jahr 2024 um bis zu 12 Prozent gesunken

Von:
  • Online-Redaktion Verlag Dashöfer
— Quelle:
  • Verivox
Im Jahr 2024 mussten Haushalte weniger heizen als im Vorjahr. Da außerdem die Preise für Gas und Heizöl in diesem Zeitraum ebenfalls gesunken sind, wurden die Haushalte deutlich entlastet – bei Gasheizungen um rund 12 Prozent, bei Heizöl um rund 8 Prozent. Das ist das Ergebnis einer Analyse des Vergleichsportals Verivox. ... zum Artikel

Grund und Vermögen

Immobilien-Investmentmarkt: Abwärtstrend gestoppt - Transaktionsvolumen wächst wieder

Von:
  • Online-Redaktion Verlag Dashöfer
— Quelle:
  • Ernst & Young GmbH
Nach zwei Jahren mit deutlichen Rückgängen des Transaktionsvolumens (2022: -40 Prozent; 2023: -56 Prozent) hat sich der deutsche Immobilien-Investmentmarkt im Jahr 2024 bei insgesamt 34,9 Milliarden Euro stabilisiert (2023: 29,3 Milliarden Euro) und verzeichnet damit erstmals seit dem Jahr 2021 wieder ein Wachstum. Auch wenn diese Stabilisierung auf niedrigem Niveau geschieht, ist der Abwärtstrend gestoppt. ... zum Artikel

Empfehlungen der Redaktion

Wussten Sie schon?

Deutscher Mieterbund legt Prozess-Statistik 2024 vor

Von:
  • Online-Redaktion Verlag Dashöfer
— Quelle:
  • Deutscher Mieterbund
Nach Angaben des Statistischen Bundesamtes ist die Zahl der Mietrechtsstreitigkeiten vor Gericht im Jahr 2023 leicht gestiegen. 182.826 Mal stritten sich die Mietvertragsparteien vor den Amts- und Landgerichten in Deutschland. Gegenüber dem Vorjahr stieg die Zahl der Mietrechtsprozesse damit um rund 0,12 Prozent. ... zum Artikel

Spruch der Woche

Klug oder Klüger? Sie entscheiden!

Von:
  • Online-Redaktion Verlag Dashöfer
— Quelle:
  • Verlag Dashöfer GmbH
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