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Ausgabe 41/2024: »Keine Angst vor einem Fauxpas!«

Ausgabe 41/2024: »Keine Angst vor einem Fauxpas!«

Sehr geehrte Damen und Herren,

eines der unangenehmsten Themen sind in Verzug geratene Zahlungen. Sowohl für die zahlende als auch für die empfangende Seite. Wie können Sie das Thema also bei Ihren Mietenden angehen, wenn die Miete wiederholt ausbleibt oder sich verspätet?

Dr. Carsten Brückner bietet Ihnen einen Überblick über Ihre Reaktionsmöglichkeiten bei Mietzahlungsverzug und informiert Sie in unserem Online-Seminar über Ihre Ansprüche als Vermietende und wie Sie diese durchsetzen können. Ebenfalls werden Kautionszahlungen und Betriebskostennachzahlungen als Nebenleistungspflicht thematisiert. Und sollten alle vorangegangenen Wege keine Wirkung erzielen, zeigt Ihnen unser Referent die rechtlichen Schritte eines Räumungsprozesses auf.

Schaffen Sie sich rechtliche Klarheit in unangenehmen Situationen und qualifizieren Sie sich in dieser 3-stündigen Veranstaltung. Wir freuen uns auf Sie!

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Rechte & Handlungsoptionen für Vermietende
 Reaktionsmöglichkeiten des Vermietenden bei Zahlungsverzug
 Ansprüche des Vermietenden bei Zahlungsverzug
 Kündigungsmöglichkeiten wegen Zahlungsverzug

Viel Spaß beim Lesen wünscht Ihre HGV-Redaktion!

Inhalte dieser Ausgabe

Betriebskosten

Die Hälfte der Vermieter:innen erhöht Nebenkosten

Von:
  • Online-Redaktion Verlag Dashöfer
— Quelle:
  • immobilienscout24.de
Für Vermieter:innen endet die Abgabefrist der Betriebskostenabrechnung 2023 am 31. Dezember. Dabei sieht sich die Mehrheit gezwungen, gestiegene Energie- und Dienstleistungskosten in doppelter Weise an ihre Mieter:innen weiterzugeben, wie eine ImmoScout24-Umfrage zeigt. ... zum Artikel

Heizkostenspiegel 2024 ist erschienen

Von:
  • Online-Redaktion Verlag Dashöfer
— Quelle:
  • Mieterverein Bochum
Der Heizkostenspiegel für Deutschland 2024 zu Heizkosten und Energieverbrauch in Privathaushalten ist erschienen. Demnach sind die Kosten insgesamt gefallen. 90 Prozent der Haushalte könnten durch einfache Maßnahmen weitere Kosten senken. 2024 wird ein weiterer Rückgang der Heizkosten zu erwarten, außer bei Fernwärme. ... zum Artikel

Unser Angebot für Sie

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WEG aktuell

Schornstein gehört allen

Von:
  • Online-Redaktion Verlag Dashöfer
— Quelle:
  • LBS
Der Schornstein eines Gebäudes steht in aller Regel zwingend im Gemein­schaftseigentum. Das gilt nach Auskunft des Infodienstes Recht und Steuern der LBS sogar dann, wenn er nur von einem einzigen Wohnungseigentümer genutzt wird. (Landgericht Berlin II, Aktenzeichen 85 S 52/23) ... zum Artikel

Wohneigentumsrecht modernisiert

Von:
  • Online-Redaktion Verlag Dashöfer
— Quelle:
  • Immobilienverband Deutschland (IVD)
Der Bundesrat hat in seiner Sitzung am 27.09.24 mit den Änderungen des Wohnungseigentumsgesetzes zwei wichtige Neuerungen für Wohnungseigentümer und Mieter beschlossen: Der Einsatz von Steckersolargeräten wird deutlich erleichtert und Wohnungseigentümer-Gemeinschaften (GdWE) können sich künftig auch virtuell versammeln. ... zum Artikel
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Die häufigsten Abrechnungsfehler & was Sie dagegen tun können
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Mietrecht

Privater Vermieter darf Rechtsanwalt für Kündigung einschalten

Von:
  • Online-Redaktion Verlag Dashöfer
— Quelle:
  • IBR Immobilien & Baurecht
Aus Sicht eines privaten Vermieters, selbst wenn er mehrere Mietwohnungen vermietet, sind ausbleibende Zahlungen über 2 Monate ein nachvollziehbarer Grund, rechtlichen Beistand im Hinblick auf die Verhinderung eines weiteren wirtschaftlichen Schadens einzuholen und die Kündigung über einen Rechtsanwalt unter Einhaltung der Formvorschriften aussprechen zu lassen. ... zum Artikel

Steuern

Abzug der Zweitwohnungssteuer bei doppeltem Haushalt

Von:
  • Online-Redaktion Verlag Dashöfer
— Quelle:
  • Lohnsteuerhilfe Bayern e.V.
Viele Städte und Gemeinden erheben eine Zweitwohnungssteuer, die in ihrer Gemeindesatzung geregelt ist. Die Höhe variiert zwischen 0 und 18 Prozent, meist bezogen auf die Jahreskaltmiete der Wohnung. Liegt die beruflich veranlasste Zweitwohnung in einer teuren Metropole, ist das für Steuerpflichtige nachteilig. ... zum Artikel
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Aktuelles zur Gaspreisbremse und CO2-Aufteilungsgesetz
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Wussten Sie schon?

Interhyp Wohntraumstudie 2024: Wie schauen Babyboomer und Millennials auf das Thema Immobilien?

Von:
  • Online-Redaktion Verlag Dashöfer
— Quelle:
  • Interhyp AG
Schwerpunkt „Generationendebatte“: Interhyp hat rund 1.500 Babyboomer (60-75 Jahre) und Millennials (25-39 Jahre) zu ihren Wohnträumen, zum Thema Immobilienkauf damals und heute sowie zu ihrer Sicht auf die jeweils andere Generation befragt. ... zum Artikel

Depressionen: Anteil berufstätiger Männer so hoch wie nie

Von:
  • Online-Redaktion Verlag Dashöfer
— Quelle:
  • Kaufmännische Krankenkasse – KKH
Depressionen, Angst- oder auch Anpassungsstörungen sind nicht nur Frauensache: Der Anteil der Männer, die sich wegen psychischer Erkrankungen krankschreiben lassen müssen, hat im ersten Halbjahr 2024 den Höchststand der vergangenen Jahre erreicht. ... zum Artikel

Empfehlungen der Redaktion

Spruch der Woche

Auf wen verlassen Sie sich in stürmischen Zeiten?

Von:
  • Online-Redaktion Verlag Dashöfer
— Quelle:
  • Verlag Dashöfer GmbH
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FAQ