HGV aktuell Newsletter

Ausgabe 37/2024: »Sonnige Aussichten für Balkonkraftwerke«

Sehr geehrte Damen und Herren,

die Bestimmungen für die Verwendung von Balkonkraftwerken haben sich deutlich gelockert. Wer eine Immobilie besitzt, kann sich noch einfacher an der Sonnenenergie bedienen. Wenn Ihre Mietenden die Energiequelle nutzen, sieht das jedoch etwas komplizierter aus!

Haben Ihre Mietenden Sie um Erlaubnis gefragt? Und müssen Sie generell der Installation zustimmen, auch wenn damit bauliche Veränderungen einhergehen? Wer haftet im Fall von Schäden? Was muss bei der Beendigung des Mietverhältnisses beachtet werden? Unser Referent gibt Ihnen in unserem Online-Seminar Antworten auf all diese Fragen. Sie erhalten neben den gesetzlichen Grundlagen auch eine Mustervereinbarung mit an die Hand, sodass Sie zusammen mit Ihren Mietenden eine fristgerechte und formvollendete Energiewende einleiten können.

Sichern Sie sich jetzt Ihren Platz und qualifizieren Sie sich als Miet-, WEG- oder Immobilienverwalterin bzw. -verwalter. So steht der sonnigen Zukunft nichts mehr im Wege!

Live-Online-Seminar: Mietvertragliche Vereinbarung
zur Verwendung von Balkonkraftwerken

Notwendige Klauseln & erforderliche Pflichten für Vermietende & Verwaltende

✔ Sind Sie als Vermietender gezwungen der Installation eines BKW zuzustimmen?
✔ Gesetzliche Grundlagen für Erlaubniserteilung und Mustervereinbarungen kennenlernen
✔ Pflichten beim Rückbau eines BKW kennenlernen

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Viel Spaß beim Lesen wünscht Ihre HGV-Redaktion!

Miete aktuell

In diesen Städten wächst die Mietrendite am stärksten

Von:

Online-Redaktion Verlag Dashöfer

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Immobilien Scout GmbH

Die Mietrendite zeigt, wie lohnend das Immobilieninvestment ist, indem die jährlichen Mieterträge ins Verhältnis zu den Anschaffungskosten gesetzt werden. Eine aktuelle Analyse basierend auf Daten vom ImmoScout24 WohnBarometer, nennt die Städte, wo sich die Mietrendite besonders gut entwickelt hat. ... zum Artikel

Wohnimmobilienmarkt im Fokus

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Online-Redaktion Verlag Dashöfer

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Verband Deutscher Pfandbriefbanken

Das Immobilien-Forum des vdp am 5. September 2024 in Berlin lieferte Informationen über Trends im Markt für Wohnimmobilien und fokussierte sich dabei stark auf die Aussichten für die Schaffung von bezahlbarem Wohnraum. Knapp 100 Gäste nahmen an der Veranstaltung in Berlin teil. Weitere rund 400 Teilnehmer:innen nutzten den virtuellen Zugang. ... zum Artikel

Mietendeckel: Bundesweit würden 60 Prozent weniger Wohnungen vermietet

Von:

Online-Redaktion Verlag Dashöfer

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Institut der Deutschen Wirtschaft

Der Wohnungsmarkt bleibt angespannt. Eine neue Studie des Instituts der deutschen Wirtschaft (IW) im Auftrag der Friedrich-Naumann-Stiftung für die Freiheit zeigt, dass die Einführung eines bundesweiten Mietendeckels die Probleme am Wohnungsmarkt nicht lösen würde. Im Gegenteil: Wohnraum wäre noch knapper. ... zum Artikel

Unser Angebot für Sie

Live-Online-Seminar:
Betriebskosten von Wohn- & Gewerberaum

Die häufigsten Abrechnungsfehler & was Sie dagegen tun können

✔ Aktuelles zur Gaspreisbremse und CO₂-Aufteilungsgesetz
✔ Betriebskosten im Mietvertrag
✔ Inhalt und Form der Betriebskostenabrechnung

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Mietrecht

Voraussetzungen für Verwertungskündigung wegen Modernisierung und Sanierung

Von:

Online-Redaktion Verlag Dashöfer

— Quelle:

IBR Immobilien & Baurecht

Die Umgestaltung einer Wohnung kann dem Wegfall einer Wohnung nur dann gleichgestellt werden mit der Folge, dass ein Kündigungsgrund nach § 573 Abs. 2 Nr. 3 BGB in Betracht zu ziehen ist, wenn die Wohnung durch die Umgestaltung in ihrem grundlegenden Charakter wesentlich verändert wird. (LG Lübeck, Beschluss vom 26.06.2024 - 14 S 38/24) ... zum Artikel

Betreten verboten

Von:

Online-Redaktion Verlag Dashöfer

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Der Schutz des Eigentums wird im deutschen Recht großgeschrieben. Dazu gehört es auch, dass man das Grundstück des Nachbarn nur unter ganz bestimmten, sehr seltenen Umständen ungefragt betreten darf. Die Sorge, dass Bauarbeiten die Wurzeln der eigenen Pflanzen schädigen könnten, reicht dazu nach Auskunft des Infodienstes Recht und Steuern der LBS nicht aus. ... zum Artikel

Ihr Qualifikationsnachweis in Miet-, WEG- und Immobilien-Verwaltung:
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Digitalisierung

Digitalisierung bleibt zentraler Fortschrittstreiber – in KI steckt Revolutions-Potenzial für die Immobilienbranche

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Online-Redaktion Verlag Dashöfer

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Zentraler Immobilien Ausschuss (ZIA)

Digitalisierungsstudie 2024 von ZIA und EY Real Estate: Die Anforderungen an digitale Exzellenz wachsen mit den technologischen Fortschritten. Eine große Mehrheit der Befragten sieht KI als Schlüssel zur Bewältigung von Fachkräftemangel und Prozess-Automatisierung. 78 Prozent der Unternehmen setzen bereits auf Chatbots oder planen dies. ... zum Artikel

Vertragsgestaltung bei Kauf, Vermietung und Veräußerung?
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Wussten Sie schon?

BMUV fördert Bildung zu Künstlicher Intelligenz und Natürlichem Klimaschutz

Von:

Online-Redaktion Verlag Dashöfer

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Bundesministerium für Umwelt, Naturschutz, nukleare Sicherheit und Verbraucherschutz

Bundesumweltministerin Steffi Lemke hat am 09.09.24 eine der ersten "KI-Boxen Klima" des Bundesumweltministeriums an Auszubildende des Bildungszentrums für Beruf und Wirtschaft e.V. in Lutherstadt-Wittenberg überreicht. Zu Beginn des Schuljahres 2024/2025 erhalten bis zu 500 Schulen aller Schulformen und (Umwelt-)Bildungseinrichtungen bundesweit eine Box. ... zum Artikel

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Spruch der Woche

Wissen Sie, worum es wirklich geht?

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Online-Redaktion Verlag Dashöfer

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Verlag Dashöfer GmbH

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Das Grundprinzip der Umsatzbesteuerung
Das müssen Sie in der Immobilienbranche wissen! »

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