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Ausgabe 33/2022: »Kein Buch mit sieben Siegeln«

Ausgabe 33/2022: »Kein Buch mit sieben Siegeln«

Sehr geehrte Damen und Herren,

sei es bei der Miet- oder WEG-Verwaltung oder als Immobilienmakler: In Ihrer Berufspraxis haben Sie immer wieder Kontakt mit dem Grundbuch. Doch das Grundbuchrecht ist für den einen oder die andere ein Quell der Fragen:

Wie ergeben sich die Belastungen aus dem Grundbuch und welche Rechtsprobleme können beim Miteigentum entstehen? Unsere Expertin verrät Ihnen live und praxisnah, welche Besonderheiten beim Erbbaurecht entstehen und vermittelt Ihnen die notwendigen Kenntnisse des Grundstücks- und Grundbuchrechts.

Auch das unliebsame Thema Zwangsversteigerung wird erläutert und die einzelnen Abteilungen des Grundbuchs den Rechtswirkungen der Eintragungen gegenübergestellt. Lassen Sie sich Antworten statt Fragen präsentieren und melden Sie sich gleich an!

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Praxisfragen im Überblick
  Das Grundstück im Rechtssinn
  Aufbau und Zweck des Grundbuchs
  Grundsätze des Grundbuchverfahrens

Viel Spaß beim Lesen wünscht Ihre HGV-Redaktion!

Inhalte dieser Ausgabe

Miete aktuell

Folge der gestiegenen Bauzinsen: Nachfrage nach Kaufimmobilien sinkt, Druck auf Mietmarkt steigt

Von:
  • Online-Redaktion Verlag Dashöfer
— Quelle:
  • Immowelt AG
Die zuletzt stark gestiegenen Bauzinsen sorgen aller Voraussicht nach nicht nur für das Ende des Immobilienbooms, sondern auch für eine Verlagerung der Nachfrage. Innerhalb eines Jahres sind die Anfragen auf Kaufimmobilien deutschlandweit um 17 Prozent gesunken. ... zum Artikel

Unser Angebot für Sie

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Hohe Energiepreise – Was kann der Vermieter tun?
Rechtssichere Umlagemöglichkeiten und Einsparungspotenziale erkennen
  Welche Gewährleistungsansprüche kann der Mieter geltend machen?
  Was wird aus dem CO2-Steuer-Gesetz der Bundesregierung?
  Vermeiden Sie hohe Nachforderungen!
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Betriebskosten

Die neue Umlage kommt – was Haushalte wissen müssen

Von:
  • Online-Redaktion Verlag Dashöfer
— Quelle:
  • Stiftung Warentest
Seit Wochen liefert Russland weniger Gas als vertraglich vereinbart. Das treibt die Preise nach oben. Mit diesen Maßnahmen steuert die Regierung gegen. Aktuelle Marktsituation und Maßnahmen der Regierung: Welche Stufen umfasst der Notfallplan Gas? ... zum Artikel

Energiesparaktivitäten jetzt konkret und bürgernah umsetzen

Von:
  • Online-Redaktion Verlag Dashöfer
— Quelle:
  • Deutsche Energie-Agentur GmbH
Nur wenige Wochen vor dem Schulstart in Deutschland und dem beginnenden Herbst wird es Zeit für entschlossenes Handeln und letzte Vorbereitungen zur Vermeidung einer Gasmangellage. dena-Chef appelliert für verbrauchernahes Handeln und mehr Transparenz bei Erdgaseinsparungen. ... zum Artikel
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Berechtigte Ansprüche erkennen und unberechtigte erfolgreich abwehren
Alles rund um den Mietmangel »

WEG aktuell

Wohnungseigentum: Mietern können keine Zahlungspflichten auferlegt werden

Von:
  • Online-Redaktion Verlag Dashöfer
— Quelle:
  • IBR Immobilien & Baurecht
WEG §§ 16, 44: Ermöglicht es ein Beschluss dem Wortlaut nach, dass einem Dritten, nämlich dem Mieter, Zahlungspflichten auferlegt werden sollen, ist der Beschluss nichtig. Denn für die Auferlegung von Kosten an den Mieter liegt eine Beschlusskompetenz der Gemeinschaft nicht vor. (AG Rosenheim, Urteil vom 25.02.2022 - 8 C 1259/21) ... zum Artikel

Steuern

Finanzamt darf auch nach Eröffnung des Insolvenzverfahrens noch "Erstattungsbescheide" erlassen

Von:
  • Online-Redaktion Verlag Dashöfer
— Quelle:
  • Bundesfinanzhof
Steuerbescheide, mit denen eine positive Steuer festgesetzt wird, können ausnahmsweise auch nach Eröffnung des Insolvenzverfahrens wirksam ergehen, wenn sich unter Berücksichtigung von Anrechnungsbeträgen insgesamt ein Erstattungsbetrag ergibt. Dies hat der Bundesfinanzhof (BFH) mit Urteil vom 05.04.2022 – IX R 27/18 entschieden. ... zum Artikel
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Wie wird die Minderungshöhe berechnet?
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Gesund am Arbeitsplatz

Ergonomisch arbeiten und richtig sitzen

Von:
  • Susann Damati
— Quelle:
  • Verlag Dashöfer GmbH
Ständig sitzen und nur für einen Kaffee zwischendurch mal hoch: Der Arbeitsalltag im Büro kann Deinen Rücken stark beanspruchen. Wie Du Rückenbeschwerden vermeidest und ihnen dauerhaft vorbeugst, erfährst Du in unserer Slideshow. ... zum Artikel

Wussten Sie schon?

Kinderkrankengeld – Diese Rechte haben berufstätige Eltern

Von:
  • Online-Redaktion Verlag Dashöfer
— Quelle:
  • Stiftung Warentest
Sind Kinder krank, können Eltern Kinderkrankengeld bei ihrer Krankenkasse beantragen. Aktuell gilt das auch noch, wenn Schule oder Kita wegen Corona geschlossen sind. Lesen Sie hier mehr zu den Voraussetzungen und Regelungen. ... zum Artikel

Städte und Gemeinden müssen Trinkwasser im öffentlichen Raum kostenlos bereitstellen

Von:
  • Online-Redaktion Verlag Dashöfer
— Quelle:
  • Bundesministerium für Umwelt, Naturschutz und Reaktorsicherheit
Die Bundesregierung hat heute (10.08.22) beschlossen, dass künftig Trinkwasser aus dem Leitungsnetz an möglichst vielen öffentlichen Orten frei verfügbar sein muss. Kommunen sollen künftig Trinkwasserbrunnen beispielsweise in Parks, Fußgängerzonen und in Einkaufspassagen aufstellen, sofern dies technisch machbar ist und dem lokalen Bedarf entspricht. ... zum Artikel

Spruch der Woche

Erfolgswege einschlagen

Von:
  • Online-Redaktion Verlag Dashöfer
— Quelle:
  • Verlag Dashöfer GmbH
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